Art.24c RPG 2024
Utiliser les fermes désaffectées de manière plus judicieuse en dehors des zones de construction
Titre 2
Ordonnance sur l'aménagement
territoire (OAT) SR 700.1
en date du 28 juin 2000 (au 1er juillet 2022)
Le Conseil fédéral suisse,
sur la base de la loi sur l'aménagement du territoire
du 22 juin 19791 (LAT), décrété :
Art. 41 42 OAT Champ d'application de l'article 24c LAT
1 L'article 24c LAT s'applique aux bâtiments et installations qui ont été légalement construits ou modifiés avant
la propriété en question est devenue partie intégrante de la zone non constructible au sens de la loi fédérale (bâtiments selon l'ancienne loi et installations).
2 Elle ne s'applique pas aux bâtiments et installations agricoles isolés et inhabités.
42 Version selon la section I du V du 10 octobre 2012, en vigueur depuis le 1er novembre 2012 (RO 2012 5537).
Art.42 OAT Modifications des bâtiments et installations anciens 43
1 Une modification est considérée comme partielle et une extension est considérée comme modérée si l’identité du bâtiment ou de l’installation
y compris ses environs, est préservé dans ses caractéristiques essentielles. Les améliorations sont de nature conceptuelle
permis. 44
2 La condition comparative pertinente pour l’appréciation de l’identité est l’état dans lequel se trouve le bâtiment ou l’installation.
au moment de l'attribution à la zone non constructible. 45
3 Il faut tenir compte de la question de savoir si l'identité des bâtiments ou du complexe est essentiellement préservée.
évaluer les circonstances. Dans tous les cas, les règles suivantes s'appliquent :
Construire hors zone de construction – état de la loi
situation et perspectives
Licence RA. iur.
Antonio Frigerio
MAS RP ETHZ
David Innauen
approbations
Art.24c RPG
Les aides à l’application SONT :
Termes utilisés par AZ EspaceSuisse :
a.
Dans le volume du bâtiment existant, la surface de plancher brute autorisée ne peut être augmentée de plus de
60 pour cent peuvent être agrandis, avec l'ajout d'une isolation externe comme expansion au sein du
le volume du bâtiment existant s’applique.
b.
Dans les conditions de l'article 24c alinéa 4 LAT, une extension en dehors de celle existante peut avoir lieu
volume du bâtiment; Dans ce cas, la totalité de l'extension peut être utilisée à la fois en termes de créditable
Superficie brute de plancher ainsi que la superficie totale (somme des superficies brutes admissibles
et superficie supplémentaire brute) ne dépassent pas 30 pour cent ou 100 m2 ; les extensions dans le
Le volume du bâtiment existant n’est pris en compte qu’à moitié.
c.
Les changements structurels peuvent ne pas modifier de manière significative l’utilisation de ce qui n’était initialement habité que temporairement.
Habiliter les bâtiments.46
4.
Un bâtiment ou une installation ne peut être reconstruit que s'il était encore utilisable comme prévu au moment de la destruction ou de la démolition et s'il existe un intérêt continu pour son utilisation. Le
Le volume du bâtiment ne peut être reconstruit que dans la mesure où il couvre la surface autorisée au paragraphe 3.
peut. Le paragraphe 3, lettre a, n'est pas applicable. Si cela apparaît objectivement nécessaire, la localisation du
Le bâtiment ou l’installation de remplacement différera légèrement de celui du bâtiment ou de l’installation précédent. 47
42 Version selon la section I du V du 10 octobre 2012, en vigueur depuis le 1er novembre 2012 (RO 2012 5537).
43 Version selon la section I du V du 10 octobre 2012, en vigueur depuis le 1er novembre 2012 (RO 2012 5537).
44 Version selon la section I du V du 10 octobre 2012, en vigueur depuis le 1er novembre 2012 (RO 2012 5537).
45 Version selon la section I du V du 10 octobre 2012, en vigueur depuis le 1er novembre 2012 (RO 2012 5537).
Planification nationale, régionale et locale 20 700,1
46 Version selon la section I du V du 10 octobre 2012, en vigueur depuis le 1er novembre 2012 (RO 2012 5537).
47 Version selon la section I du V du 4 juillet 2007, en vigueur depuis le 1er septembre 2007 (RO 2007 3641)